1975〜1985年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
兵庫県
33.5万円/㎡
前年比+31.7%
芦屋市
11.1万円/㎡
前年比-68.5%
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芦屋三条町パーク・ハイム
兵庫県芦屋市三条町
阪急神戸本線 / 芦屋川駅 徒歩12分
1982年築 / 4階建 / 18戸 / RC造
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価格偏差値
58.6
割安
推定相場価格より14.7%割安
相場
4,081万円
38.1万円/㎡
1,979
3,380
4,782
6,184
AI査定結果
推定相場価格
4,081万円
38.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,380万円〜4,782万円
31.5万円/㎡〜44.6万円/㎡
推定賃料
12.0万円
0.11万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2026年5月31日
芦屋三条町パーク・ハイム
3,480万円（32.5万円/㎡）/ 4階 / 107.23㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は35.12万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.5%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/25 | 3,480万円 | 32.5万円 | 4階 | 107.23㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2026/01/26 | 3,880万円 | 36.2万円 | 4階 | 107.23㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/03/19 | 3,180万円 | 36.7万円 | 2階 | 86.62㎡ | 3SLDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は33.99万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.4%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/25 | 芦屋三条町パーク・ハイム 芦屋市三条町 | 芦屋川駅12分 | 3,480万円 | 32.5万円 | 107.23㎡ | 4LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1982年 | 18戸 | RC |
| 2025/02/11 | 朝日プラザ芦屋山手弐番館 芦屋市奥山 | 芦屋川駅38分 | 2,180万円 | 25.6万円 | 85.11㎡ | 2SLDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1986年 | 45戸 | RC |
| 2026/05/03 | 芦屋山手町ハウス 芦屋市山手町 | 芦屋川駅16分 | 3,490万円 | 33.4万円 | 104.35㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1981年 | 34戸 | RC |
| 2023/10/19 | 芦屋山手町アーバンライフ 芦屋市山手町 | 芦屋川駅9分 | 4,880万円 | 39.4万円 | 123.8㎡ | 3LDK | 7階 / 13階建 | 南西 | 1987年 | 36戸 | RC |
| 2025/09/02 | 芦屋三条町パーク・ハイムB棟 芦屋市三条町 | 甲南山手駅9分 | 2,496万円 | 30.9万円 | 80.67㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1982年 | 18戸 | RC |
| 2023/11/26 | ウエストヒルズ芦屋 芦屋市三条町 | 甲南山手駅9分 | 3,100万円 | 31.1万円 | 99.75㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1987年 | 7戸 | RC |
| 2024/06/04 | ベルエール芦屋A棟 芦屋市東山町 | 芦屋川駅17分 | 3,280万円 | 26.9万円 | 121.88㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1978年 | 27戸 | RC |
| 2026/04/29 | ロイヤルヒル芦屋 芦屋市朝日ケ丘町 | 芦屋駅23分 | 3,798万円 | 36.4万円 | 104.46㎡ | 4LDK | 2階 / 10階建 | 北東 | 1981年 | 63戸 | RC |
| 2025/09/02 | ロイヤル芦屋川 芦屋市三条南町 | 甲南山手駅6分 | 3,680万円 | 39.0万円 | 94.45㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1985年 | 26戸 | RC |
| 2026/03/23 | ラフィーヌ芦屋 芦屋市東芦屋町 | 芦屋川駅11分 | 3,500万円 | 34.8万円 | 100.44㎡ | 3LDK+S | 2階 / 4階建 | 南 | 1984年 | 14戸 | RC |
| 2025/12/14 | 親王塚マンション 芦屋市親王塚町 | 芦屋駅6分 | 2,498万円 | 30.1万円 | 82.98㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1981年 | 6戸 | SRC |
| 2024/07/02 | パレロワイヤル翠ヶ丘 芦屋市翠ケ丘町 | 芦屋駅11分 | 4,680万円 | 39.4万円 | 118.83㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1984年 | 29戸 | RC |
| 2026/04/29 | エスポアール芦屋 芦屋市打出小槌町 | 打出駅6分 | 2,480万円 | 26.8万円 | 92.7㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1980年 | 15戸 | RC |
| 2026/04/26 | マンハイム芦屋 芦屋市楠町 | 打出駅7分 | 4,180万円 | 40.1万円 | 104.25㎡ | 4LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1979年 | 52戸 | RC |
| 2024/03/02 | 芦屋フラッツ 芦屋市楠町 | 打出駅10分 | 3,330万円 | 39.2万円 | 85.05㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1984年 | 38戸 | RC |
| 2024/07/31 | 芦屋春日コーポラスB棟 芦屋市春日町 | 打出駅7分 | 3,580万円 | 36.8万円 | 97.23㎡ | 3LDK+S | 4階 / 4階建 | 南 | 1980年 | 24戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で31.7%上昇、芦屋市では68.5%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.5万円）は芦屋市の平均と比較して192.8%割高です。